Parduoda Viešbutis, strugnano, Portorose, Slovėnija, dobrava 4a

Parduoda - Cod. 40411

• Tipologija: Viešbutis
• Sritis: 950 m²
• Kambariu skaicius: 16
• Valstybe: p+1+2
• Skelbimo data: 26/08/2020

Elitinėje vietoje, Belvedere aukščiau Isolos, parduodamas namas, pastatytas nuo 1985 iki 1990 m., 1 275 m² žemės plote yra didelis namas, kurio plotas 850,6 m². Turtas yra Stunjano kraštovaizdžio parko rajone, vos už 800 m nuo jūros. Namas yra ramioje ir idiliškoje vietoje, šalia promenadų iki Strunjano ir Izolos. Didelis vietos pranašumas yra Isola ir Portoroz artumas, kur yra visa reikalinga infrastruktūra. Aplink pastatą pasodinta apie 120 alyvmedžių ir Viduržemio jūros vaisių. Taip pat yra daugybė laukų, kuriuose galima auginti savo ekologiškas daržoves.

- 200 m nuo viešbučio „Belveder“
- 800 m nuo jūros
- 2 km iki Isolos ar Portorožo
-7km nuo Koperio
-15km nuo Rabuiesės sienos
- 1km iki Mėnulio įlankos

Turtas yra gyvenamasis-komercinis pastatas, kuriam pritaikyti ir rekonstruoti į apgyvendinimo viešbutyje jau buvo gautas galiojantis statybos leidimas. Akivaizdu, kad viską galima pritaikyti kitose apgyvendinimo vietose (apartamentuose, nakvynės namuose) arba sveikatos turizmui (odontologijos klinikoje, grožio klinikoje).
Savininkai jau yra gavę visus reikalingus leidimus pradėti statybas (statybvietė jau teisiškai įregistruota), tai reiškia, kad pirkėjas gali pradėti statybas nedelsdamas. Turtas yra puiki galimybė investuoti, nes jį galima lengvai paversti pelningu turtu, visiškai atnaujinus ar perdaryti. Pačio pastato rekonstravimo galimybių yra daug, viena iš jų yra sukurti 6 didelius butus. Savininkai taip pat jau yra įsigiję senjorų viešbučio ar prabangių senelių namų, kuriuose yra 16 dviviečių kambarių su vonios kambariu ir balkonu), restorano ir didelės terasos, statybos. Žemėje yra daugybė automobilių stovėjimo aikštelių.
Bendra senjorų viešbučio sutvarkymo ir rekonstravimo kaina yra 550 000 eur!
Visos investicijos (turto įsigijimas + rekonstrukcija) atsipirks per 5 metus !!

Nepraleisk šios fantastiškos verslo galimybės!